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Der langjährige Oberbürgermeister Leipzigs, Wolfgang Tiefensee, war von 2005 bis 2009 Bundesminister für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung im Kabinett Merkel, sowie der Beauftragte der Bundesregierung für die neuen Bundesländer. Bereits nach den Wahlen von 2002 erhielt er von Gerhard Schröder ein Angebot für diesen Ministerposten, lehnte diesen aber mit der Begründung der Verbundenheit mit seiner Arbeit in Leipzig ab.

Die Tradition des Leipzig-Marathons reicht bis ins Jahr 1897 zurück, als vom Leipziger Club Sportbrüder der erste Marathonlauf auf deutschem Boden organisiert wurde. Die jetzige Veranstaltung wird seit 1977 ausgetragen. Seit 1990 findet im Auwald der Leipziger 100-km-Lauf statt.

Seit 1992 ist Leipzig verwaltungstechnisch in 10 Bezirke mit insgesamt 63 Stadtteilen gegliedert. Im Gegensatz dazu ist ein Stadtteil ein Gebiet innerhalb einer Stadt, das aus zuvor unabhängigen Dörfern zusammengelegt wurde. Aus diesem Grund sind die Grenzen von Städten und Regionen nicht immer gleich. Um eine annähernd gleiche Größe der Verwaltungseinheiten zu erreichen, bilden manchmal zwei Landkreise einen Landkreis oder ein Landkreis wird in mehrere Landkreise aufgeteilt. Manchmal entspricht eine Region keiner Region, wenn sie nicht von einem Unternehmen erstellt wurde.

Die Immobilienpreise in Leipzig variieren sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien. Wer eine Wohnung in einem Neubau kaufen möchte, zahlt mehr als eine Wohnung in einem Bestandsgebäude. Daher sind die Mieten für Neubauwohnungen in Leipzig in der Regel höher als für Bestandsimmobilien.

Sie haben vor in nächster Zeit eine Immobilie in Leipzig zu kaufen oder zu verkaufen und brauchen dafür ein Kurzgutachten für die Wohnung, das Haus oder Grundstück? Das Haus-Immobilienbewertung.de Kurzgutachten ist für Sie der erste richtige wichtige Schritt. Durch unser Kurzgutachten können Sie Ihr Haus oder Grundstück kostengünstig bewerten lassen. Das Kurzgutachten vereinheitlichen die wichtigsten Prüfkriterien und verzichtet auf ausgedehnte schriftliche Erläuterungen. Somit bekommen Sie zeitnah und preiswert ein schriftliches Gutachten mit einem belastbaren Immobilienwert. Das Kurzgutachten enthält alle wesentlichen Angaben zur Immobilie und den baulichen Anlagen.

Das Leipziger Streichquartett wurde 1988 von damaligen Studenten der Leipziger Hochschule für Musik und Theater und späteren Mitgliedern des Gewandhausorchesters gegründet. Es ist ein international anerkannter Bestandteil der Kammermusikszene.

Durch die Industrialisierung und verschiedene Zusammenschlüsse in den Vororten nahm die Bevölkerung im späten 19. Jahrhundert rapide zu. 1871 wurde Leipzig eine Großstadt mit 100.000 Einwohnern. Der Deutsche Fußball-Bund wurde 1900 in Leipzig gegründet. Der VfB Leipzig wurde 1903 erster deutscher Fußballmeister.

Immobilien in Leipzig sind beliebter und attraktiver denn je. Die beliebte Stadt in Mitteldeutschland wächst und entwickelt sich rasant zu einem hochwertigen und beliebten Standort. Mieter und Käufer finden hier ideale Bedingungen vor. Leipzig bietet eine hohe Lebensqualität, niedrige Immobilienpreise, positive Wachstumsprognosen und sichere Wertsteigerungen. Erfahren Sie mehr über Ihren Immobilienmakler in Leipzig.

Die Stadt Leipzig, bekannt durch ihre Konzerte im Thomasnerchor, liegt im Bundesland Sachsen. Leipzig, im sächsischen Dialekt auch Leibzsch genannt, ist eine kreisfreie Stadt mit rund 588.000 Einwohnern. Die Stadt liegt 297,8 Quadratkilometer über dem Meeresspiegel und umfasst eine Fläche von 297,8 Quadratkilometern. Leipzig liegt im Herzen der Leipziger Tieflandbucht, am Zusammenfluss von Pleiße, Parthe und Weißer Elster. Im Stadtgebiet teilt sich der Fluss mehrfach zur Leipziger Wasserstraße. Die größte Stadt des Freistaates Sachsen belegt in der Liste der deutschen Großstädte 2018 den 8. Platz. Leipzig ist ein historisches Zentrum für Handel, Verwaltung, Bildung und Kultur sowie Handel und Verkehr. In Leipzig trifft Dynamik auf Tradition, Hightech-Business auf sächsische Gemütlichkeit, Avantgarde auf klassische Kultur. Eine Reise nach Leipzig bietet Theater- und Musikliebhabern viele kulturelle Highlights, Shopping in historischen Lauben und Hinterhöfen oder modernen Kaufhäusern. Leipzig ist auch bekannt für seine legendären Kneipenmeilen und sehenswerten Galerien und Museen. In Leipzig gibt es viel zu sehen. Historische Orte, historische Gebäude und Türme prägen die Stadt. Leipziger Sehenswürdigkeiten - Alte Börse - Alte Messe - Asisi Panometer - Ausgustusplatz - Bayerischer Bahnhof - Bundesverwaltungsgericht - Bibliotheca Albertina - Hauptbahnhof - Gohliser Schlösschen - Baumwollspinnerei Leipzig - Markt und Altes Rathaus - MDR und Medienstadt - Moritzbastei - Nicolaikirche -Schillerhaus -Thomaskirche -Russische Gedächtniskirche -Völkerschlachtdenkmal -Zoo Leipzig Ihr eigener Traum von vier Wänden steht mit dem passenden Haus. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein komfortables Einfamilienhaus, eine große Stadtvilla oder ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage handelt. Der Kauf einer Bestandsimmobilie bietet viele Vorteile. Einerseits ist der Kaufpreis im Vergleich zum Neubau geringer, andererseits ist die Bezugsbereitschaft schneller. Auch die Persönlichkeit darf nicht außer Acht gelassen werden. Sollten Sie Ihre gekaufte Immobilie ohnehin modernisieren, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um die Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie den eigenen Wünschen anzupassen. Finden Sie Immobilien zum Kauf in Ihrer Nähe auf Regionimmobilien24, dem Immobilienportal in Ihrer Nähe.

Der aktuelle Monitoring-Bericht zu Leipzig Immobilien macht deutlich, dass in den 2010er-Jahren viel Mietwohnraum geschaffen worden ist. Trotzdem bleibt auch zu Beginn des neuen Jahrzehnts das Raumangebot spürbar hinter dem Raumbedarf zurück.Mehrfamilienhäuser ab sechs oder acht Wohnparteien aufwärts mit Handel und Dienstleistung im Erdgeschoss sind schon vermietet wenn sie geplant werden. Die Messestadt Leipzig ist mit einem Bevölkerungszuwachs von über zehn Prozent im vergangenen Jahrzehnt eine der bundesweit am stärksten wachsenden Städte. Von der Büro- über die Gewerbe- bis zur Hotelimmobilie bleibt das Angebot für ein Investment unverändert hoch und attraktiv. Die städtische Mietpreisbrems sorgt nur für eine zeitlich begrenzte Deckelung der Rendite. Ansonsten bleibt sie ohne jeden Einfluss auf die Entwicklung von Immobilienpreis und Immobilienwert.

Straßenbäume sind ein wichtiger Bestandteil des Leipziger Stadtgrüns und erfüllen sowohl gestalterische als auch ökologische Funktionen. Derzeit sind 57.732 Straßenbäume im Baumregister der Stadt registriert. Es sind nicht nur registrierte Parkbäume. Von den Straßenbäumen sind mehr als 35 % Linden, was zur Herkunft des Ortsnamens passt. 38 % der Straßenbäume sind weniger als 20 Jahre alt, was auf die Hinzufügung alter Bestände und die sofortige Bepflanzung neu gepflasterter Straßen zurückzuführen ist. Seit dem Start der Aktion „Strong Tree City“ im Jahr 1996 wurden jährlich bis zu 150 Bäume durch Spenden (ab 250 € pro Baum) gepflanzt.

Das Deutsche Buch- und Schriftmuseum der Deutschen Bücherei Leipzig ist das weltweit älteste Fachmuseum zur Buch-, Schrift- und Papierkultur und erinnert zusammen mit dem Museum für Druckkunst an die Leipziger Tradition als Buchstadt. 2018 wurde das Reclam-Museum eröffnet, in dessen Mittelpunkt die 1876 begründete Reclams Universal-Bibliothek steht.

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Ob Gewandhaus, Theater oder Kinos, Restaurants, Zoo oder Freizeitpark – für jeden Geschmack und für jede Aktivität bietet sich eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten an.

Verkehrswertgutachten sind die umfassendste Form von Gutachten mit einer detaillierten Darstellung des Bewertungsobjektes und ausführlicher Begründung der Wertermittlung – ein „Rundum-Sorglos-Paket“. Mit dieser Form der Wertermittlung werden neben unbebauten Grundstücken, sämtliche Immobilienarten (Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien, Wohnungs- und Teileigentum, Erbbaurechte) aber auch Rechte und Belastungen an Grundstücken sowie Bewertungssonderfälle bewertet.

Bei Wohneigentum sind zusätzlich eine „Teilungserklärung“ und ein Auszahlungsplan erforderlich. Die Bilanzierung von Mietverträgen, Mietangeboten und Verwaltungskosten kommt auch dann ins Spiel, wenn es sich bei der Immobilie um ein Ertragsobjekt handelt. Wenn Sie uns mit einem Kostenvoranschlag beauftragen, beschaffen wir alle notwendigen Unterlagen.

Während des Zweiten Weltkriegs, von 1943 bis 1945, litt die Stadt unter häufigen Luftangriffen, die das Stadtzentrum schwer beschädigten – bis zu 60 Prozent der Gebäudestruktur waren betroffen – und etwa 6.000 Opfer töteten. Am 18. April 1945 traf das 1. U.S. Army Corps in der Stadt ein und richtete sein Hauptquartier im Hotel Fürstenhof ein. Sachsen war Teil der Sowjetischen Besatzungszone (SBZ), und die Rote Armee übernahm Leipzig am 2. Juli 1945 gemäß dem Ersten Londoner Regionalprotokoll von 1944 und den Beschlüssen der Konferenz von Jalta. Die Sowjetische Militärverwaltung Deutschlands (SMAD) besteht aus Stadträten und Stadträten, deren Zusammensetzung von der Sozialen Einheitspartei Deutschlands (SED) bei der Gründung der DDR bestimmt wurde.

Leipzig hat sich in den letzten Jahren zu einer veritablen, blühenden Stadt entwickelt, die oft als Hype oder Little Berlin bezeichnet wird. Eine solche Einschätzung ist tatsächlich sehr nah an der Realität, und keine andere deutsche Stadt hat in den letzten Jahren eine ähnliche Entwicklung erlebt. Die Einwohnerzahl der Stadt ist seit 2005 von 500.000 auf heute 600.000 angewachsen, Leipzig soll bis 2030 um weitere 120.000 hinzukommen. Begleitet wurde diese Entwicklung von starkem Wirtschaftswachstum, sinkender Arbeitslosigkeit und steigender Kaufkraft. Trotzdem bleibt Leipzig eine der günstigsten Städte Deutschlands, weshalb sich Investitionen in den Immobilienmarkt besonders lohnen. Auch die Bautätigkeit blieb rege, konnte aber mit dem starken Wachstum der Stadt nicht Schritt halten. Die Leerstandsquote sank 2019 auf 3,5 % und lag damit nur knapp über der Schwankungsreserve. Als Wirtschaftsstandort und attraktives Wissenschafts- und Kulturzentrum wird die gut angebundene Stadt auch weiterhin Menschen und Kapital anziehen. Der Sachverständigenausschuss Leipzig wertet unterjährig alle Daten zu Immobilientransaktionen transparent und unabhängig aus und stellt sie Käufern, Verkäufern und allen Marktbeteiligten zur Verfügung. Auf Basis dieser Daten wird der jährliche Bodenrichtpreis ermittelt.

Im Süden von Leipzig, zwischen Cospudener und Zwenkauer See, befindet sich mit Belantis der größte Freizeitpark in Mitteldeutschland.Errichtet wurde er auf einen 27 Hektar großen ehemaligen Braunkohlegebiet und bietet seinen Besuchern über 60 Attraktionen und Showsverteilt auf acht Themenwelten.Eröffnet wurde der Park am 5. April 2003 nach 19-monatiger Bauzeit und zählt jährlich über 500.000 Besucher.

Auftraggeber und Gutachter können den Preis der Immobilienbewertung grundsätzlich frei aushandeln. Wie erwartet, variieren die Kosten je nach Objekt. Die Art der Immobilie, ihr Zustand und die Schwierigkeit ihrer Erstellung sind wichtige Anhaltspunkte. Eine detaillierte Verkehrswertermittlung kostet weit mehr als ein Gutachten. Den Aufwand für die Prüfung und Beschaffung der notwendigen Unterlagen müssen Sie kalkulieren.

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Wie es heißt, bleibt Leipzig ein großartiger Ort für private und institutionelle Investoren. Das Gebiet außerhalb der Ringstadt hat sich zu einem Mix aus Wohn- und Gewerbegebieten, Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen, Büro-, Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien sowie großen und kleinen Hotelimmobilien entwickelt. Ortsfremde Investoren sollten oder dürfen nicht auf das Wissen und die Unterstützung eines Leipziger Immobilienmaklers verzichten. Nur er kennt die Feinheiten aktueller Immobilienpreise und Preisentwicklungen oder Faktoren wie Renditen und Quadratmeterpreise bei Miete und Kauf.

Das A und O für einen aussichtsreichen Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Leipzig ist eine wirklichkeitsnahe und marktgerechte Bewertung. Dabei ist es empfehlenswert, einen versierten Immobiliendienstleister (Immobiliengutachter) in Leipzig zu beauftragen, der die Konstellationen des lokalen Immobilienmarktes kennt. Wir haben ein großes Netzwerk von Experten für die Begutachtung Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Hauses. Gern beraten wir Sie und vermitteln Ihnen den richtigen Immobiliengutachter für ihren Bewertungsanlass.

Leipzig An diesem Juninachmittag steht am Roßplatz, südlich der Leipziger Innenstadt, der 115 Meter hohe Rathausturm, der als Wahrzeichen der Stadt regungslos aus dem Gebüsch ragt. Ein paar Schritte weiter: ein befestigter Weg, ein grobes Schotterfeld, ein Teerfeld, eine eingezäunte Brachfläche. Kurz gesagt: Wilhelm-Leuschner-Platz.

Wir vermitteln Ihnen marktgerechte Bewertung von Immobilien, den Wert von Gebäude und Grundstück, die Grundstücksbewertung oder Gutachten in Leipzig und Umgebung. Haus-Immobilienbewertung.de ist für Leipzig die erste Anlaufstelle, wenn es darum geht: seriöse und maklerunabhängiger Sachverständige, Gutachter, Berater oder Bewerter für professionelle Immobilienwerte, Immobilienbewertung, Immobilienwertgutachten für verschiedene Immobilienarten zu finden.Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten, Beleihungswertgutachten oder Mietwertgutachten für Immobilien in Leipzig erstellen Ihnen unsere bundesweit agierenden Sachverständige. Auch haben Sie die Möglichkeit bereits erstellte Gutachten auf Richtigkeit prüfen zu lassen.

Butterling Immobilien ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien in Leipzig. Wir vermitteln Immobilien aller Art - von der Wohnung über das Haus bis hin zum Grundstück - und unterstützen Sie bei der Immobilienbewertung sowie beim Kauf und Verkauf. Als erfahrener und renommierter Immobilienmakler in Leipzig verfügen wir über umfangreiche Kenntnisse und Kontakte in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie gerne und finden für Sie die Immobilie, die zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich von uns beraten. Wir freuen uns auf Sie!

Die muslimische Gemeinde in Leipzig ist sehr jung, und der Bevölkerungsanteil der Muslime liegt weit unter dem der Großstädte in den alten Bundesländern, dennoch ist der Islam in der Stadt die zweitgrößte Religion nach dem Christentum. In Leipzig wurden 2009 etwa 10.000 Muslime gezählt, was einem Anteil von ungefähr 2,0 % an der Gesamtbevölkerung entspricht. Die größte Moschee ist die Ar-Rahman-Moschee. Es gibt eine türkische Gemeinde, welche unter dem Dachverband der Türkisch-Islamischen Union der Anstalt für Religion (DİTİB) steht.

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Rugby kann auf eine lange Tradition in Leipzig verweisen. Rugby in Leipzig geht bis in die 1950er Jahre zurück, als mehrere Rugby-Abteilungen gegründet wurden. BSG Lok Leipzig-Wahren, DHfK Leipzig, BSG Gastronom Leipzig und der Armeesportklub ASK Leipzig waren vier Teams die sich in dieser Zeit bildeten. DHfK war das erfolgreichste Team. Die Mannschaft gewann zwischen 1954 und 1963 fünf Meisterschaften, gefolgt von Lok mit vier. In den 1980er Jahren hatten nur zwei Rugby-Abteilungen überlebt. Dies waren Lok und Gastronom. Lok hatte eine erfolgreiche Periode in den späten 1970er Jahren, als er die Dominanz von BSG Stahl Hennigsdorf brach und drei Ostdeutsche Meisterschaften hintereinander gewann. Mit der deutschen Wiedervereinigung gingen die beiden Rugby-Abteilungen in den HSG DHfK Leipzig über. Im September 1994 traten die Rugbyspieler in den TSV 1893 Leipzig-Wahren ein, wo sie wieder eine eigene Abteilung gründeten. Die Rugbyspieler blieben die nächsten zehn Jahre beim TSV, bis sie im September 2004 den RC Leipzig im Stadtteil Lützschena-Stahmeln gründeten.

Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung? Sie benötigen den Wert ihrer Immobilie, planen den Kauf eines Hauses bzw. einer Wohnung oder haben eine Immobilie geerbt? Ich unterstütze Sie sachkundig bei allen Themen rund um die Immobilie und die Immobilienbewertung. Die Gründe für die Beauftragung eines Sachverständigen für Immobilienbewertung sind so vielfältig und individuell wie eine Immobilie selbst. Daher finden Sie hier die häufigsten Anlässe für eine Immobilienbewertung.

Das Ensemble Avantgarde um den Komponisten und Pianisten Steffen Schleiermacher war bis 2007 eine Vereinigung von Musikern verschiedener Leipziger Orchester, die sich der Musik des 20. Jahrhunderts widmete. Es gründete die Konzertreihe musica nova am Leipziger Gewandhaus.

In Grünau, ebenfalls südwestlich des Stadtzentrums, ist das Schönauer Viertel in der Entwicklung. In manchen Arealen sind die Bautätigkeiten schon abgeschlossen, in anderen Gebieten des Schönauer Viertels werden noch neue Häuser gebaut oder weitere Bebauungspläne erarbeitet. Der Kulkwitzer See liegt als Naherholungsgebiet vor der Haustür. Gute Infrastruktur und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bereits vorhanden. Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die City ist hier möglich.

Seit 2004 veranstaltet der Radiosender Energy Sachsen zweimal im Jahr die Energy Clubzone.Courage zeigen ist ein seit 1998 am 30. April stattfindendes Rockkonzert vor dem Leipziger Völkerschlachtdenkmal, das als Antwort auf die Neonazi-Aufmärsche am 1. Mai entstand.

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Der Verkauf von Eigentumswohnungen spielt traditionell eine besonders große Rolle auf dem Immobilienmarkt in Großstädten. 70 % aller Verkaufsfälle betrafen Wohnungs- und Teileigentum, über ein Drittel des Umsatzes in der Immobilienwirtschaft wurde hier 2018 mit dem Verkauf von Eigentumswohnungen erzielt. Das Preisniveau stieg gegenüber den Vorjahren weiter an. Eine neugebaute Eigentumswohnung kostete 2018 im Mittel 4.126 , in der August-Bebel-Straße wurden sogar Wohnungen für 5.926 /m² verkauft. Bei wiederverkauften Eigentumswohnungen in Neubauten fiel der Preisanstieg moderater aus, hier waren im Schnitt 1.761 /m² und damit ca. 9 % mehr als im Vorjahr fällig. Beim Verkauf von sanierten Altbauwohnungen waren die Zahlen ähnlich. Beim Erstbezug nach Sanierung betrug der Preis durchschnittlich 4.080 /m², in der Engertstraße betrug der Preis in Top-Lage bis zu 5.513 /m². Beim Wiederverkauf sanierter Wohnungen lag der Quadratmeterpreis im Mittel bei 1.672 . Auch die Art der Wohnung hatte zum Teil Einfluss auf den Preis. So wurde bei Neubauten für Dachgeschosswohnungen und Penthousewohnungen ein bis zu 15 % höherer Preis als für Wohnungen im Erdgeschoss erzielt. Bei sanierten Altbauten lassen sich dagegen kaum Unterschiede zwischen den einzelnen Wohnungsarten ausmachen. Die durchschnittlich höchsten Quadratmeterpreise wurden hier zudem mit 1.975 bei Mieterkäufen in Folge der Umwandlung von sanierten Altbau-Mietwohnungen in Eigentumswohnungen verlangt. Stellplätze in Tiefgaragen und Parkhäusern wurden im Mittel für 22.850 verkauft, in Ausnahmefällen betrug der Preis hier bis zu 30.000 . Beim Wiederverkauf von Wohnungen betrug der durchschnittliche Preis für einen Stellplatz 10.400 . Leipzig ist nach wie vor ein beliebter Investitionsstandort für Menschen aus der gesamten Bundesrepublik. Mehr als 94 % der Käufer sanierter Altbauwohnungen hatten ihren Wohnsitz nicht in Leipzig, bei den Neubauwohnungen waren es immerhin noch 61 %.

Aufgrund der wachsenden Einwohnerzahl ist auch die Anzahl der allgemeinbildenden Schulen in den letzten Jahren wieder gestiegen. So beherbergt die Stadt momentan 76 Grundschulen, 28 Oberschulen, 21 Gymnasien, 18 Förderschulen sowie eine freie Waldorfschule. Aufgrund der Bevölkerungsentwicklung fehlen demnächst 80 Schulen und 30 Kindergärten. Leipzig ist einer der Standorte der Bernd-Blindow-Schule, an denen berufliche Aus- und Weiterbildung, die Fachhochschulreife, das Abitur und sogar verschiedene Studiengänge angeboten werden.

In Leipzig überwiegen mittelgroße Wohnheime. Diese sind über die ganze Stadt verteilt. Dazu gehören Lindenthal, Thekla, Mölkau, Lindenau und viele mehr.

Nach dem Zweiten Weltkrieg ging die wirtschaftliche Bedeutung Leipzigs infolge der Lage in der Sowjetischen Besatzungszone bzw. der DDR stark zurück, was in einem kontinuierlichen Rückgang der Einwohnerzahl zu spüren war. Lediglich nach der Vollendung der Teilung Deutschlands durch den 1961 erfolgten Bau der Berliner Mauer erholten sich bis Mitte der 1960er Jahre die Bewohnerzahlen etwas. Zwischen 1950 und 1989 ging die Einwohnerzahl insgesamt um rund 87.000 (über 14 Prozent) auf 530.000 Personen zurück.

Der weltberühmte Thomanerchor wurde 1212 zusammen mit der Thomasschule als Klosterschule für zwölf Knaben gegründet und mit der Reformation 1519 vom Stadtrat übernommen. Der bekannteste Thomaskantor war Johann Sebastian Bach, der diese Stellung von 1723 bis zu seinem Tod 1750 innehatte. Es singen etwa 100 Thomaner im Alter von 9 bis 18 Jahren im Chor, der dreimal in der Woche in der Thomaskirche auftritt.

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Die Immobilien Prognose Leipzig fällt kurz und knapp aus. Ob das komplette Wohnhaus mit und ohne Gewerbe oder ob die einzelne Eigentumswohnung in der luxuriösen Wohnanlage; jede Leipzig Immobilie ist als Kapitalanlage bestens geeignet. Das Risiko ist marginal und der Faktor Rendite sowohl für die On als auch für die Off Market Immobilie vielversprechend bis positiv.Zu dem auch in den 2020er-Jahren steigenden Wohn- und Gewerbeflächenbedarf passt durchaus der selbstbewusste Marketingslogan: Leipzig Wir sind die Stadt!

Gewerbeimmobilien für Einzelhandel und Gastronomie ergänzen das Immobilienangebot im Lindenauer Hafen. Informationen zu diesen Objekten erhalten Sie beim Amt für Stadterneuerung und Wohnbauförderung. Kontaktdaten finden Sie in der Tabelle am Ende der Seite.

Sie suchen einen fundierten und zuverlässigen Gutachter für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Leipzig? Die Haus Immobilienbewertung ist Ihr Gutachter für die Bewertung von Immobilien in ganz Deutschland. Wir haben Gutachter, die den Immobilienmarkt genau einschätzen können. Profitieren Sie von der Expertise unserer Experten und erzielen Sie einen höheren Verkaufspreis für Ihre Immobilie oder Ihr Gebäude.

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Schleußig und Zentrum-Nordwest profitieren ebenfalls vom Studentenleben. Durch die studentische Nachfrage nach Immobilien in diesen Bezirken sind dort günstige Wohnungen knapp geworden.Da Studenten ein knapperes Budget zur Verfügung steht, profitieren die östlichen Stadtteile wie Reudnitz-Thonberg, Neustadt-Neuschönefeld und Volkmarsdorf von größerer studentischer Nachfrage. Das soziale Umfeld und eine niedrige Sanierungsquote sorgen für niedrige Mieten und eine gute Auswahl an Immobilien für Studenten und Geringverdiener. Es zeichnen sich für die Zukunft dieser Ortsteile deutliche Verbesserungen ab, denn die Studenten ziehen auch hier die Ansiedlung neuer Einrichtungen und Betriebe nach sich. Außerdem sind Teile der Bezirke zu Sanierungsgebieten oder zu „Programmgebieten Soziale Stadt“ erklärt worden. Hier ist mit zeitnahen Verbesserungen von Umfeld und Infrastruktur zu rechnen.

Sie bewahrt den unerfahrenen Käufer vor fatalen Fehleinschätzungen. Anhand der Wertermittlung durch unsere Sachverständigen für Immobilien-Bewertung gewinnt er Sicherheit bei der Frage, ob ein Kaufpreis angemessen ist. Sie als Käufer können damit auch Vergleichsobjekte schneller beurteilen und kommen bei einem Besichtigungstermin nicht unvorbereitet ins Haus. Letztlich bietet dieses Wissen auch Hilfestellung bei den Verhandlungen mit dem Kreditinstitut, wenn es um die Finanzierung der Immobilie geht.

Immobilienbewertungen bei Haus-Immobilienbewertung.de bieten Eigentümern eine verlässliche Möglichkeit, den Wert der zum Verkauf stehenden Immobilie objektiv einzuschätzen und somit den Kaufpreis realistisch anzusetzen. Wir erstellen marktkonforme Bewertungen für bebaute und unbebaute Grundstücke in Leipzig. Bewerten Sie Ihre Immobilie noch heute!

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Frequently Asked Questions


Denn natürlich ist es möglich, seine Wohnung, sein Grundstück oder sein Haus ohne Makler zu verkaufen. Anders als die Beauftragung eines Notars ist es nicht gesetzlich vorgeschrieben, einen Makler zu engagieren.

Sie können Ihr Haus entweder online oder durch einen externen Gutachter bewerten lassen.

Um den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, müssen Sie einen qualifizierten Gutachter beauftragen, der den fairen Marktwert Ihrer Immobilie bewertet.

Sie können das Tool auf unserer Website verwenden, um eine sofortige Einschätzung des aktuellen Werts einer Immobilie oder Wohnung zu erhalten. Bei der Festlegung des Kaufpreises werden wir den Marktwert Ihres Hauses berücksichtigen.

Eine Online-Immobilienbewertung wird auch als automatisierte Immobilienbewertung bezeichnet. Das System bewertet den Einfluss zahlreicher Qualitätsmerkmale eines Hauses im Kontext der gesamten Nachbarschaft mit Hilfe statistischer Methoden, die auf verschiedenen Preisbildungsmodellen basieren. Dieser Ansatz ermöglicht eine genaue Vorhersage des Wertes von Immobilien in derselben Gemeinde. Der Marktwert einer Immobilie kann anhand ihrer Eigenschaften und Qualitäten berechnet werden.

Ein objektiver Vor-Ort-Wert hingegen kann niemals durch eine Online-Schätzung ersetzt werden. Wenn es darum geht, die zugrundeliegenden Wertfaktoren zu bestimmen, können das Wissen und die Erfahrung eines Immobiliengutachters aus Leipzig einen großen Einfluss haben. Das ist etwas, was das Internet nicht bieten kann. Daher empfehlen wir Ihnen, einen persönlichen Termin mit unserem Immobilienberater in Leipzig zu vereinbaren.